BARÊME D’HONORAIRES SARL MES PIAULES
LOCAUX D’HABITATION
FRAIS DE TRANSACTION TTC
Entremise et négociation, visite du bien, accompagnement et suivi du dossier jusqu’à la réitération de l’acte authentique
* Rémunération forfaitaire de 4 000 € TTC sur les biens inférieurs a 49 999 €
* Rémunération forfaitaire de 5 000 € TTC sur les biens entre 50 000 € et 79 999 €
* Rémunération forfaitaire de 6 000 € TTC sur les biens entre 80 000 € et 99 999 €
* 6% TTC sur les biens entre 100 000 € et 200 000 €
* 5% TTC sur les biens entre 200 001 € et 300 000 €
* 4% TTC sur les biens entre 300 001 € et 700 000 €
* 3% TTC sur les biens entre 700 001 € et 1 000 000 €
* 2% TTC sur les biens excédent 1 000 000 €
Le taux de commission s’entend TVA incluse au taux en vigueur.
La rémunération TTC sera à la charge du mandant (acquéreur ou vendeur conformément au mandat)
HONORAIRES DE RECHERCHE D’APPARTEMENT
3% TTC du montant de la transaction du prix d’achat
HONORAIRES DE SUIVI DE CHANTIER
5% TTC du montant des devis
FRAIS DE LOCATION TTC
LOCATION A USAGE PRIVEE - LOCATION VIDE OU MEUBLEE –
BAIL HABITATION PRINCIPALE
A LA CHARGE DU LOCATAIRE
Montant maximum des honoraires de visite du bien, de constitution du dossier, de rédaction d’actes suivant la localisation du bien, montant TTC par m2 de surface habitable :
* Zone très tendue : 12 € (Arrêté 1er aout 2014 : Paris et 77 communes)
* Zone tendue : 10 €
* Autres zones : 8€
* Montant maximal des honoraires d’établissement de l’état d’entrée dans les lieux : 3 € par m2 (Décret n° 2014-890 du 1er août 2014)
A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE
Montant maximum des honoraires de visite du bien, de constitution du dossier, de rédaction d’actes suivant la localisation du bien, montant TTC par m2 de surface habitable :
* Zone très tendue : 12 € (Arrêté 1er aout 2014 : Paris et 77 communes)
* Zone tendue : 10 €
* Autres zones : 8€
Montant maximal des honoraires d’établissement de l’état d’entrée dans les lieux : 3 € par m2 (Décret n° 2014-890 du 1er août 2014)
HONORAIRES DE GERANCE LOCATION VIDES OU MEUBLES
10% HT des sommes encaissées
HONORAIRES DE GERANCE LOCATION SAISONNIERE OU DE TYPE HOTELIERE
17 % HT des sommes encaissées
LOCAUX COMMERCIAUX
HONORAIRES DE NEGOCIATION - REDACTION D’ACTES
(Nouveau bail ou renouvellement)
15 % TTC du loyer annuel
REVISION TRIENNALE
5 % TTC du loyer annuel
CESSION DE BAIL
7 % TTC du loyer annuel
DIVERS
VACATION ADMINISTRATION
(Pour dossier spécifique : dossier de financement, ANAH, procédures,
montage dossier administratif client …)
80 € HT de l’heure
CONSULTATIONS JURIDIQUES
150 € HT de l’heure
FRAIS DE CLOTURE DOSSIER DE GERANCE
100 € TTC par lot géré
TARIFS CONCIERGERIE SARL MES PIAULES
(A destination des propriétaires bailleurs clients du Cabinet)
SERVICES LIES A LA LOCATION DE TYPE HOTELIERE
Check in / Check out : 30 € HT par prestation
* Entretien courant d’appartement : nettoyage salle de bain, cuisine, WC, sols, changement du linge de maison :
30 € à 120 € HT selon la surface par prestation
* Nettoyage de vitrines (type devanture boutique) : 30 € HT par prestation
SERVICES
* Course en ville: achat et livraison de petit matériel ou de courses destinées à la location de type hôtelière :
30 € HT par course
* Petit bricolage (remplacement de vis, ampoules, joints, installation matériel neuf) :
20 € HT par intervention de 30 minutes)
* Forfait journée (travaux, aménagement appartement comprenant courses, montage meuble, installations
électroménager… ) 300€ HT jour/homme